Rosa Luxury Villas_Khu Biệt Thự Sinh Thái Cao Cấp Ven Sông Cổ Cò

Rosa Luxury Villas là phân khu biệt thự ven sông thuộc KĐT Rosa Riverside Complex (quy mô hơn 60 ha). Nằm ngay tại vị trí vô cùng khan hiếm, vì thế chủ đầu tư đã định hướng xây dựng nơi đây thành khu biệt thự ven sông đẳng cấp với chủ đạo là cảnh quan sông nước kết hợp với chuỗi tiện ích đa dạng và được bố trí không gian sống tách biệt với sự “ồn ào, tấp nập” của các khu dân cư xung quanh, mang đến cho quý khách hàng một không gian sống trong lành, an ninh và đầy đủ nhất. Rosa Luxury Villas được kỳ vọng sẽ trở thành khu biệt thự sở hữu riêng biệt sang trọng, đẳng cấp và tiện nghi cho quý khách hàng sinh sống tại nơi đây.

I.TỔNG QUAN DỰ ÁN

♦Tên phân khu: ROSA LUXURY VILLAS “KHU BIỆT THỰ CAO CẤP VEN SÔNG CỔ CÒ”
♦Quy mô phân khu: 5,15 HA
♦Vị trí: Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
♦Chủ đầu tư: An Dương Group

♦Đơn Vị Phân Phối: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc SCD.
♦Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập
♦Số lượng sản phẩm: 88 sản phẩm
♦Trục đường: 13,5m đến 20,5m

II.TIỆN ÍCH

1.Tiện ích Nội Khu:

Không Gian Sống Đẳng Cấp Cho Cuộc Sống Thượng Lưu
Không Gian Sống Đẳng Cấp Cho Cuộc Sống Thượng Lưu

Khi đến với Khu biệt thự Rosa Luxury Villas, quý khách hàng sẽ được sở hữu không gian sống đẳng cấp và không khí trong lành ngay bên trong hệ sinh thái của siêu dự án Rosa Riverside Complex như:
♦ Dãy công viên ven sông Cổ Cò có độ dài hơn
4000m nằm ôm trọn dòng sông Cổ Cò
♦ 02 Bến du thuyền ven sông
♦ 01 Cầu cảnh quan bắt qua sông
♦ 01 Cổng chào dự án, 01 cổng chào phân khu và hơn 10 chốt an ninh bảo vệ ra vào khu biệt thự Rosa Luxury Villas;
♦ 1 Hồ điều hòa nội khu
♦ Các công viên viên nội khu và hệ thống hành lang cây xanh nhiệt đới phong phú.
ĐẶC QUYỀN RIÊNG: Chủ đầu tư đã bố trí hệ thống xe điện 6 chỗ và xe Limousine 10 chỗ nhằm phục vụ đưa đón quý khách hàng đến các địa điểm như bãi tắm Hà My, phố cổ Hội An, thành phố Đà Nẵng,… 24/24h.

2.Tiện ích ngoại Khu:

Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, cùng tiện ích vượt trội.
Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, cùng tiện ích vượt trội.

♦ Sở hữu ngay mặt tiền Sông Cổ Cò cùng công viên bờ sông thoáng mát
♦ Cách bãi tắm Hà My 700m, cách bãi tắm An Bàng 1,5km
♦ Đối diện The Nam Hải Resort cách 500m
♦ Liền kề khu du lịch nhà cổ Vinahouse 300m
♦ Cách tổ hợp giải trí hàng đầu Đông Nam Á CocoBay 5 phút ô tô
♦ Cách trung tâm phố cổ Hội An chưa đầy 4km
♦ Cách khu nghỉ dưỡng new Hội An City 1 km
♦ Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng 18km
♦ Danh thắng Ngũ Hành Sơn 12km

III.PHONG CÁCH KIẾN TRÚC ĐẾN TỪ TƯƠNG LAI:

ROSA LUXURY VILLAS – KHU BIỆT THỰ CAO CẤP VEN SÔNG CỔ CÒ, được lấy cảm hứng từ biểu tượng “ĐẤT – TRỜI-NƯỚC”. Sự hòa quyện của “ĐẤT – TRỜI – NƯỚC” không chỉ thể hiện sự hòa quyện của thiên nhiên, mà ở đó còn thể hiện sự hòa quyện của những cung bậc cảm xúc và hơn hết là sự giao hòa giữa con người với vũ trụ bao la.

1.Kiến Trúc Mẫu Villas A:

Được lấy cảm hứng từ biểu tượng của “ĐẤT”. Đất mang ý nghĩa của sự ươm mầm, sinh sôi. Và hơn hết, khi đất được nuôi dưỡng bởi ánh sáng (bầu trời) và nước (dòng sông) sẽ mang đến sức sống tươi tốt cho vạn vật. 

Mẫu biệt thự đơn lập với lối kiến trúc hình khối hiện đại vững chãi, cứng cáp được thiết kế tối đa không gian mở để đón nắng, đón gió, đón hơi thở của dòng sông. Điều này mang lại sự màu mỡ cho biểu tượng “ĐẤT”, cũng là mang lại cho gia chủ “Sức Khỏe & Bình An” với một không gian sống trong lành. 

Màu vàng chủ đạo của căn biệt thự để chỉ màu vàng của “nắng”, màu vàng còn là biểu tượng của Kim. Theo ngũ hành, “Thổ” sinh “Kim” mang đến sự “Giàu Sang, Phú Quý Và Thịnh Vượng” cho gia chủ.

2.Kiến trúc mẫu villas B:

Được lấy cảm hứng từ biểu tượng của “TRỜI”. Bầu trời mang ý nghĩa của những “Ước Mơ”, những mục tiêu mang đến nguồn năng lượng tích cực cho cuộc sống. Mẫu biệt thự đơn lập với lối kiến trúc hình hộp hiện đại, tinh tế mang lại cảm giác thoáng đãng, mở rộng tối đa tầm nhìn và ôm trọn không gian phố phường nhộn nhịp. Lối kiến trúc cũng làm nổi bật lên sự trẻ trung và hiện đại. Kết hợp tông màu trắng chủ đạo, liên tưởng đến hình ảnh chủ đạo của bầu trời xanh trong, thoáng đãng mang đến cho gia chủ một cuộc sống sự “May Mắn, Phát Triển Và Thăng Tiến” không ngừng.

3. Kiến trúc mẫu Villas C:

Được lấy cảm hứng từ biểu tượng của “DÒNG SÔNG”. Dòng sông mang ý nghĩa của sự huyết mạch, của vạn vật và của thời gian. Điều đó mang đến cho con người một cuộc sống êm ả và trường tồn. Mẫu biệt thự đơn lập được sử dụng lối kiến trúc độc đáo, gợi lên sự liên tưởng về những tòa lâu đài cổ xưa nhưng được sử dụng với những đường nét theo lối kiến trúc hiện đại, tạo nên sự hòa quyện đầy tinh tế mang đậm biểu tượng của dấu ấn thời gian. Bên cạnh đó, việc sử dụng các đường nét mềm mại, uyển chuyển, nhẹ nhàng cho căn biệt thự cũng là yếu tố làm toát lên biểu tượng của dòng sông. Nhìn vào căn biệt thự, ta thấy rõ sự bao bọc của hình khối, cũng như dòng sông được bao bọc bởi “đất và trời”. Mang lại cho gia chủ cuộc sống “Hiền Hòa, Ấm No Và Hạnh Phúc”.

IV.PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

  1. PTTT CHUẨN:
Đợt 

Nội dung 

Tỷ lệ thanh toán  Ghi chú
Đặt cọc  200.000.000 VNĐ
15 ngày sau ngày đặt cọc và ký hợp đồng cam kết chuyển nhượng 30%  Đã bao gồm số  tiền đặt cọc
1,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  20%
3,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  10%
4,5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
6,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
7,5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
9,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
Thông báo công chứng chuyển nhượng QSDĐ (cam kết tối đa 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng cam kết chuyển nhượng) 15%
Thông báo nhận SỔ  5%

 

  1. PTTT NHANH:
Đợt  Nội dung  Tỷ lệ thanh toán  Ghi chú
Đặt cọc  200.000.000 VNĐ
15 ngày sau ngày đặt cọc và ký hợp đồng cam kết chuyển nhượng 80%  Đã bao gồm số  tiền đặt cọc
Thông báo công chứng chuyển nhượng QSDĐ (cam kết tối đa 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng cam kết chuyển nhượng) 15%
Thông báo nhận SỔ  5%

 

  1. PTTT “HỖ TRỢ ĐẦU TƯ”:
Đợt  Nội dung  Tỷ lệ thanh toán  Ghi chú
Đặt cọc  200.000.000 VNĐ
15 ngày sau ngày đặt cọc và ký hợp đồng cam kết chuyển nhượng 30%  Đã bao gồm số  tiền đặt cọc

 

1,5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
3,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
4,5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
6,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
7,5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
9,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
10,5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
12,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%  Dự kiến có Sổ
10  13,5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
11  15,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
12  16,5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN  5%
13  18,0 tháng kể từ ngày ký hợp đồng CKCN,  tiến hành công chứng chuyển nhượng QSDĐ 10%
14  Bàn giao Sổ  5%

 

Điều kiện được chuyển nhượng hợp đồng: Trong thời gian thực hiện hợp đồng, trước khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng và khách hàng đã thanh toán ít nhất 30% giá trị hợp đồng thì khách hàng có thể chuyển nhượng hợp đồng cho bên thứ ba để tiếp tục thực hiện quyền và nghĩa vụ của sản phẩm.

V.CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

1.Chiết khấu theo phương thức thanh toán:

CHIẾT KHẤU DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THAM GIA ĐẦU TƯ ĐỢT NGOẠI GIAO:Chiết khấu 2,0 %/sản phẩm. 

-Khách hàng chọn PTTT chuẩn: Chiết khấu 2,0 %/sản phẩm. 

-Khách hàng chọn PTTT nhanh: Chiết khấu 4,0 %/sản phẩm. 

-Khách hàng chọn PTTT “Hỗ trợ đầu tư”: Không chiết khấu.

2.Chiết khấu cho khách hàng mua sỉ :

Khách hàng mua từ sản phẩm thứ 02 trở lên sẽ được chiết khấu 1,0 %/sản phẩm, áp dụng cho sản phẩm thứ 02 trở về sau: 

Điều kiện áp dụng cho sản phẩm chiết khấu mua sỉ như sau: 

+ Nếu khách hàng đặt cọc các sản phẩm theo các thời điểm khác nhau thì sản phẩm đặt cọc sau sẽ được tính chiết khấu mua sỉ. 

+ Nếu tại cùng một thời điểm chuyển tiền đặt cọc cho nhiều sản phẩm khác nhau, thì việc chiết khấu sẽ áp dụng cho sản phẩm có giá trị thấp hơn. 

Lưu ý: Tất cả các chiết khấu bán hàng của riêng một sản phẩm sẽ được cộng dồn và trừ thẳng trực tiếp vào tổng giá trị sản phẩm.

VI.CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG VÀ HỖ TRỢ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG :

1.Qùa tặng dành cho khách hàngKhi khách hàng chọn mua sản phẩm trong dự án “Rosa Luxury Villas – Khu biệt thự cao cấp ven sông Cổ Cò”, căn cứ theo sản phẩm khách hàng đã chọn mua theo khu vực của biệt thự mẫu thì quý khách sẽ được tặng FULL bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế xây dựng chi tiết của căn biệt thự đó với “Trị giá của bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế lên tới 500.000.000 VNĐ”.

2.Hỗ trợ khách hàng An Cư: Khi khách hàng chọn mua sản phẩm trong dự án “Rosa Luxury Villas – Khu biệt thự cao cấp ven sông Cổ Cò”, quý khách hàng đầu tư sẽ được Chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục xin cấp GPXD công trình nhà ở cho 30 suất giao dịch đầu tiên. 

Điều kiện áp dụng: Quý khách hàng đã hoàn tất việc ký hợp đồng với Chủ đầu tư và thanh toán tiến độ đợt 1 theo quy định.

VII. GIÁ BÁN

Giá Niêm Yết: 21 triệu -26 triệu/m2

Khách Hàng Quan Tâm Dự Án Vui Lòng Liên Hệ Thu Hương để được tư vấn và xem thực tế dự án .xin cảm ơn !

                                                      HOTLINE : 0339.614.963

0339.614.963